1. 房屋租赁印花税税率,房屋租赁税率是多少?
个人房屋租赁所涉税种及征收政策根据2019年最新相关税法要求归纳,个人房屋租赁所涉税种及征收政策如下:
个人房屋租赁征收Excel计算模型根据上述税种和征收政策可以在Excel中编制如下计算模型:
1、租赁合同金额为2,000元,应缴税金为188.57元。个人所得税应纳税所得额是剔减800元计算。
2、租赁合同金额为5,200元,应缴税金为598.25元。财产租赁所得大于4000元,个人所得税应纳税所得额剔减20%计算。
3、租赁合同金额为110,000元,应缴税金为14,245.52元。合同金额剔除增值税后,月租金应纳税所得额高于10万元,应计缴增值税1,571.43元。
根据税后所得计算租赁合同金额在房屋租赁时经常出现房东明确希望得到税后收入多少?这时需要反算含税合同金额。
可以通过上述Excel计算模型,利用Excel中的规划求解来实现。
1、假定需要取得税后收入4,000元,具体操作如下:
2、要取得税后收入4,000元,则合同金额应为4,520.02元,具体如下:
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